Mehr bezahlbares Wohnen im Bestand – Handlungsoptionen für Kommunen und kommunale Einrichtungen

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum zählt in Deutschland zu den drängendsten Problemen – vor allem in den urbanen Ballungsräumen und für Haushalte im unteren und mittleren Einkommenssegment. Ein großes, bislang nicht ausreichend genutztes Potenzial zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums liegt im Gebäudebestand. Angesichts des anhaltenden Drucks auf die Wohnungsmärkte werden das strategische Flächenmanagement, die Erfassung von Wohnraumpotenzialen, die bauliche Aufwertung des Wohnungsbestands und die integrierte Planung als wohnungspolitische Instrumente hierzulande immer wichtiger.

Im Projekt Bauen & Wohnen: Plattform für Vernetzung, Synthese und Transfer wurden Lösungen für mehr bezahlbaren Wohnraum im Bestand im städtischen Raum entwickelt, die neben der Bezahlbarkeit auch das Kriterium der Nachhaltigkeit sowie der Qualität im Sinne von notwendigem Lebenskomfort berück­sichtigen. Dabei wurden sowohl die Gebäude- als auch die Quartiersebene betrachtet. Die in diesem acatech IMPULS zusammengestellten Handlungsoptionen richten sich an Kommunen und kommunale Einrichtungen.

Parallel ist zudem der acatech IMPULS Mehr bezahlbares Wohnen im Bestand – Handlungsoptionen für Bund und Länder erschienen, der ebenfalls in einer Lang- und einer Kurzfassung digital abrufbar ist. Die dort vorgestellten Lösungsvorschläge zielen unter anderem auf die Erleichterung bei der Bebauungsplanung und beim Bauen im Bestand sowie die Anpassung von Förderkriterien zur Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum. Denn Bund und Länder sollten die regulatorischen Rahmen­bedingungen so anpassen, dass sie Kommunen bei der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum unterstützen.